Инвестиции в недвижимость: в чем выгода?

Главная Оценка инвестиций в недвижимость Оценка инвестиций в недвижимость Инвестиции в недвижимость, как и другие капиталовложения, делаются с целью извлечения дохода. Чтобы понять, выгодной ли будет сделка, проводится оценка инвестиций в недвижимость. Для получения объективной информации об эффективности вложений, используются различные методы, в совокупности позволяющие определить величину планируемой прибыли и рентабельность инвестиций. Принципиально важными для принятия решения о приобретении недвижимости являются 2 момента: Любое инвестиционное решение должно приниматься на основе анализа этих величин и сопоставления их с доходностью других способов размещения капитала. Определение рыночной стоимости недвижимости При определении стоимости объекта сегодня применяются 3 подхода. Затратный — опирается на предположении о том, что ни один инвестор не заплатит за объект сумму большую, чем та, которая понадобится на приобретение такого же земельного участка и возведение на нём постройки с аналогичными характеристиками и назначением в обозримом будущем. Доходный — основывается на принципе ожидания и заключается в том, что типичный инвестор приобретает недвижимость, планируя извлечь из сделки определённую прибыль.

Продолжить чтение "Инвестиции в недвижимость: в чем выгода?"

Венчурные инвестиции

Что такое венчурное инвестирование? Понятие, специфика, стадии, фонды Венчурное инвестирование представляет собой вложение денежных средств в открывающийся бизнес. Причем направление этого бизнеса, как правило, является инновационным и высокотехнологичным проектом. Однако говорить о том, что этот вид инвестирования охватывает только старт-апы, связанные с высокими технологиями было бы неправильно. Венчурное инвестирование может быть связано и с такими направлениями, как, скажем, ресторанный бизнес или строительство. Просто на сегодняшний день венчурное инвестирование в высокие технологии является наиболее популярным. В качестве наиболее известных и успешных примеров таких проектов можно привести такие компании, как , , ! На сегодняшний день это сравнительно молодой вид инвестирования. Возник он в 50—х — 60—х гг. Сегодня венчурное инвестирование является внебюджетным инвестированием различных инновационных идей.

Продолжить чтение "Венчурные инвестиции"

Франшизы в городе Уфа

Восточно-Казахстанская область Для начинающих бизнесменов покупка готового бизнеса может стать хорошим толчком к развитию и укреплению своих позиций на рынке. А вот продать готовый бизнес предприниматели готовы только по очень весомой причине. И очень важно быть в курсе настоящей причины продажи фирмы или предприятия, потому что готовый бизнес может принести как прибыль, так и полное банкротство На сегодняшний день основные причины продажи бизнеса в России — экономические огромные долги, нерентабельность бизнеса, рост конкуренции и т. Конечно, бизнесмен вряд ли признается, что продает бизнес из-за долгов. В любом случае, если Вы хотите купить готовый бизнес, не торопитесь расставаться с деньгами, пока не выясните как можно больше информации о собственнике бизнеса и истинных причинах продажи. Надеемся, что мы поможем Вам найти эффективный бизнес, который будет приносить Вам прибыль и хорошее настроение.

Продолжить чтение "Франшизы в городе Уфа"

Бизнес и предпринимательство. Лучшие книги

Если еще год назад в сети была прорва бесплатных электронных книг, то сейчас их приходится покупать, и недешево. Таковы последствия борьбы с пиратством, что с одной стороны хорошо для бизнеса, а с другой — плохо для внезапно обедневшего населения. Однако доступ к мировым знаниям, увековеченным в литературе, можно получить бесплатно, а главное, вполне легально, во многом благодаря энтузиастам, и еще немногим — во славу промо от крупных компаний. собрал воедино семь таких источников. Альдебаран Библиотека позиционирует себя как литературный сервис с огромной коллекцией произведений. На сайте можно не только читать онлайн бесплатно и без регистрации, но также скачать книгу в любом удобном формате на любое устройство. А перед скачиванием пользователь может ознакомиться с кратким содержанием или прочитать отрывок книги. В основном это произведения авторов, которые не против делиться своим наследием, а также классическая литература.

Продолжить чтение "Бизнес и предпринимательство. Лучшие книги"

Деловая культура Китая. Этикет.

Не каждый российский бизнесмен будет углубляться в основы китайского менталитета. Тут скорее необходимо знать ответ на вопрос: Чтобы ответить на этот вопрос, стоит учитывать схему работы системы . Основой эффекта является доверие Итак, данная система держится на 4-х постулатах: Непосредственная принадлежность к определенной группе Большая зависимость от этой группы Родственные связи Отношения с множеством людей, наделенных некоторой властью Общее толкование, конечно же, может меняться, но несомненно лишь то, что каждый китайский бизнесмен обязан доказывать свою преданность и честность в отношении этих людей. Право на попадание в такие группы нужно заслужить, причем своим же трудом. Российский бизнесмен должен понимать, что моральные принципы и обязательства играют огромную роль в экономических отношениях. Эта система не зависит только от одного человека, поэтому даже если из нее исключается какое-то звено, она продолжает работать. Иностранцы в своих мнимых полагаются на знакомство с одним-двумя людьми. Эти связи слишком хрупки для того чтобы иметь какую-либо долгосрочную ценность.

Продолжить чтение "Деловая культура Китая. Этикет."

Протест на билборде удался, суд против бизнесмена провалился

От билбордов - к скроллерам и -экранам 31 Июля - г. Шымкент просмотров Найдено компромиссное решение в вопросе массового демонтажа рекламных билбордов в городе Шымкент В Палату предпринимателей ЮКО обратились рекламные компании Шымкента с просьбой защитить их бизнес. По словам рекламщиков, эти требования поставят под угрозу их бизнес. Эстетика и безопасность По словам руководства отдела архитектуры и градостроительства, необходимость модернизировать рекламные конструкции возникла, в первую очередь, в связи с изменением статуса города Шымкент. Здесь и вопрос современной эстетики городской среды, а в некоторых случаях — безопасности. Были случаи, когда крупные металлические конструкции обрушивались и на тротуары, и на проезжую часть, и на припаркованные рядом автомобили. Не надо быть экспертом, чтобы увидеть:

Продолжить чтение "Протест на билборде удался, суд против бизнесмена провалился"

Отели на Кипре

Резюме В республике Кипр сегодня существует свободный и открытый рынок. Для всех действуют одинаковые правила и законы! Правда, есть несколько исключений, которые связаны с некоторыми видами профессиональной деятельности, в частности, с врачебной практикой, заниматься ею могут только граждане Кипра. Разрешения и нормативы При открытии нового бизнеса, в зависимости от его вида деятельности, потребуется получение нескольких или только одной лицензии. В отдельных случаях получать нужно оформлять целый пакет документов и получать несколько лицензии, например, когда новый бизнес открывается в сфере строгого регулирования со стороны государства, а также соответствующих министерств и ведомств. Однако, даже в этом случае, совершенно не имеет значение, являетесь ли вы гражданином республики Кипр, или гражданином любого другого государства. В качестве примера можно рассмотреть очень популярный вид деятельности, которыми хотят на острове заниматься не только местные жители, но и иностранцы — гостиничный бизнес. Если человек решил купить готовый гостиничный бизнес на Кипре, то необходимо будет получить специальную лицензию, выдаёт её Кипрская Туристическая Организация. При желании можно открыть частную школу, для это потребуется лицензия, которую может выдать только Министерство образования.

Продолжить чтение "Отели на Кипре"

Надувная полоса препятствий Эстафета-18

Большинство людей сегодня мечтает о собственном деле, приносящем приличный доход. Однако мало кто отважится пройти по этому пути. Основными причинами для отказа от активных действий в этом направлении являются: Сложность подготовительных операций и большое количество слабо просчитываемых факторов. Как следствие — отсутствие чёткого бизнес-плана. Но в современном мире информационных технологий появляется всё больше возможностей, где каждый человек может легко преодолеть все эти трудности. С нами Вы сможете начать свой бизнес без финансовых вложений.

Продолжить чтение "Надувная полоса препятствий Эстафета-18"

Региональный бизнес-форум «Битва за эффективность – 2019» прошел в Нижнем Новгороде

Проект был представлен во время пресс-конференции главы Нижегородской области. В мероприятии, посвященном презентации нового проекта, приняли участие и. Выпускать предоплаченные карты будет Газпромбанк, а получить их сможет каждый желающий после завершения пилотного проекта. При этом гостям города не придется ждать оформления карты в банке, ее можно будет приобрести моментально в Нижегородском туристско-информационном центре. Карта гостя предоставит туристам, приезжающим в Нижний Новгород, ряд полезных сервисов, которые помогут сэкономить и получить приятные бонусы у партнеров проекта. Так, ее держателям будут доступны безлимитные поездки в метрополитене и городском муниципальном транспорте в течение выбранного гостем срока например, один, три или пять дней , а также две поездки в день по канатной дороге. Кроме того, по карте гостя можно будет бесплатно посетить около 30 нижегородских музеев. По картам также станут доступны скидки в гостиницах и ресторанах города. Хочу сказать спасибо всем нашим партнерам, которые работали над данным проектом.

Продолжить чтение "Региональный бизнес-форум «Битва за эффективность – 2019» прошел в Нижнем Новгороде"

Как открыть островок в торговом центре?

Открытие маникюрного кабинета именно тот бизнес, который всегда будет востребован и найдёт своих потребителей. По оценкам специалистов, наиболее удачным и прибыльным считается вариант открытия небольшого маникюрного кабинета в отдаленном микрорайоне города. Открытие дорого салона по оказанию маникюрных услуг зачастую оказывается нерентабельным, так как обеспеченных клиентов нужно найти и уговорить воспользоваться именно нашими услугами. Предлагаемые услуги по демократичным ценам всегда будут востребованы, даже, если в соседнем доме уже действует другой маникюрный кабинет. Многие владельцы такого бизнеса, понимая его успешность и доходность, постепенно открывают всё новые салоны, становясь владельцами уже целой сети небольших салонов. Я предлагаю готовый бизнес-план маникюрного кабинета, который можно использовать при открытии своего бизнеса. Сметная степень бизнес плана: Открытие маникюрного кабинета на 1 рабочее место. Оказание маникюрных услуг населению с невысоким уровнем дохода. Магадана в рамках программы дополнительных мероприятий, направленных на снижение напряженности на рынке труда Магаданской области за счет возвращенных остатков целевых средств субсидий бюджета Магаданской области году для содействия самозанятости безработных граждан, собственные средства.

Продолжить чтение "Как открыть островок в торговом центре?"